Pré-état des lieux

Anticipez votre sortie. Évitez les mauvaises surprises.

Avant l'état des lieux officiel, ANKORA réalise une visite conseil complète de votre logement afin d'identifier les points à corriger, les éventuelles réparations à prévoir et les actions à anticiper.

Vous savez où vous en êtes avant le jour J, avec un rapport clair, détaillé et photographié.

✓ Visite pendant le préavis ✓ Photos incluses ✓ Rapport numérique
Une vision claire avant le jour J

Faites le point avant la remise des clés.

Chaque pièce est examinée afin de faire ressortir les points nécessitant une attention particulière.

Rapport de visite conseil Terminé
01
Visite pendant le préavis Au moment le plus utile pour agir
02
Contrôle pièce par pièce Logement et annexes visibles
03
Photos documentées Des constats faciles à comprendre
04
Rapport numérique Clair et exploitable immédiatement
Pourquoi l'anticiper ?

Le bon moment pour découvrir les problèmes, c'est avant le départ.

Le pré-état des lieux transforme une sortie subie en sortie préparée. Au lieu d'attendre la remise des clés pour découvrir les points à traiter, vous disposez d'une vision claire plusieurs jours ou semaines à l'avance.

01

Propriétaire bailleur

Préparez la remise en location avant même que le logement soit libéré. Vous pouvez ainsi anticiper les interventions plutôt que de les découvrir au dernier moment.

  • Connaître l'état réel du logement dès le préavis.
  • Identifier les points à corriger et les responsabilités à examiner.
  • Anticiper les devis, artisans et interventions nécessaires.
  • Préparer plus rapidement la remise en location.
  • Réduire les incompréhensions lors de l'état des lieux de sortie.
02

Locataire sortant

Vous avez encore du temps pour agir avant l'état des lieux officiel. La visite vous permet de savoir quels points méritent votre attention et de préparer sereinement votre départ.

  • Identifier les éléments susceptibles de poser question à la sortie.
  • Comparer l'état actuel avec l'état des lieux d'entrée.
  • Disposer du temps nécessaire pour effectuer les petites remises en état.
  • Distinguer les réparations locatives des effets liés à l'usage normal, sous réserve de l'analyse du contexte.
  • Aborder l'état des lieux de sortie avec davantage de sérénité.
Le principe

Ne découvrez pas les problèmes le jour de la restitution.

Sans pré-état des lieux

Les éventuels problèmes sont découverts au moment où le logement doit déjà être libéré.

× Travaux découverts tardivement
× Peu de temps pour intervenir
× Devis et artisans à trouver dans l'urgence
× Risque d'incompréhensions au départ
→

Avec ANKORA

Vous disposez d'une photographie de la situation suffisamment en amont pour décider et agir.

✓ Points à corriger identifiés
✓ Temps pour effectuer les remises en état
✓ Travaux pouvant être anticipés
✓ Sortie mieux préparée
Comment ça fonctionne ?

Une visite simple, un objectif clair : savoir quoi faire avant le jour J.

La visite est organisée pendant le préavis et s'appuie, lorsque cela est possible, sur l'état des lieux d'entrée afin de mieux apprécier l'évolution du logement.

01

Rendez-vous

Contactez-nous afin de convenir d’un rendez-vous.

02

Etude du dossier

L'état des lieux d'entrée est consulté lorsque vous nous le fournissez.

03

Inspection

Chaque pièce, équipement visible et annexe est examiné.

04

Comparaison

Nous comparons les constats de l’inspection avec l’état des lieux d’entrée.

05

Rapport

Vous recevez un compte rendu numérique avec les éléments à traiter.

Une visite complète

Le logement est examiné dans son ensemble.

Notre professionnel parcourt les différentes pièces et annexes accessibles afin de relever les éléments visibles qui méritent une attention avant la sortie.

A

Dans le logement

  • Murs, plafonds et revêtements
  • Sols et plinthes
  • Portes, fenêtres et menuiseries visibles
  • Sanitaires et robinetterie
  • Cuisine et équipements visibles
  • Installations électriques accessibles visuellement
  • Chauffage et ventilation visibles
  • État général et propreté
B

Annexes & éléments complémentaires

  • Balcon ou terrasse
  • Cave
  • Parking ou garage lorsque concerné
  • Placards et rangements accessibles
  • Équipements laissés à disposition
  • Éléments nécessitant une remise en état
  • Points nécessitant une vigilance particulière
Ce que vous recevez

Un rapport conçu pour passer rapidement de l'observation à l'action.

ANKORA

Visite conseil

Salon À surveiller
Salle de bain À corriger
Chambre OK
01

Un rapport numérique clair

Une restitution structurée et compréhensible, pièce par pièce.

02

Des photos pour illustrer les observations

Les points relevés sont documentés visuellement afin de faciliter leur compréhension.

03

Les points à traiter clairement identifiés

Les éléments nécessitant une remise en état ou une attention particulière sont regroupés dans le rapport.

04

Des conseils pendant la visite

Vous pouvez poser vos questions au professionnel et comprendre les différents points observés.

À savoir

Une visite conseil, pas un état des lieux officiel.

Le pré-état des lieux est une visite indicative réalisée avant la restitution des clés. Il ne remplace pas l'état des lieux contradictoire de sortie.

Son objectif est simple : vous donner suffisamment de visibilité pour pouvoir agir avant le jour de la remise des clés.

Une prestation d'anticipation

Le rapport sert de guide pour préparer la sortie. Il ne constitue pas à lui seul un document contractuel et ne préjuge pas du contenu de l'état des lieux de sortie définitif.

Lorsque vous nous confiez également votre état des lieux de sortie, nous pouvons assurer la continuité de la prestation avec le même niveau d'exigence documentaire.

Pourquoi ANKORA ?

Plus qu'une simple visite : un regard professionnel avant votre sortie.

Notre rôle est de vous apporter une vision extérieure, structurée et documentée du logement afin de vous permettre d'anticiper les dernières actions à réaliser.

✓

Professionnel indépendant

Un regard extérieur et méthodique pour examiner le logement avec neutralité.

↗

Rapport exploitable

Une restitution numérique conçue pour être comprise et utilisée immédiatement.

Rendez-vous sur demande

Des rendez-vous organisés sur demande en Île-de-France.

€

Tarif annoncé à l'avance

Le prix est communiqué avant l'intervention selon les caractéristiques du logement.

Réserver votre visite

Anticipez maintenant pour éviter de gérer les problèmes dans l'urgence.

Une visite conseil vous donne une vision claire des points à traiter avant l'état des lieux de sortie. Le tarif est communiqué à l'avance selon la taille et les caractéristiques du logement.

À partir de 59 € selon le logement
Questions fréquentes

Tout savoir avant de réserver.

Le pré-état des lieux est une prestation simple : elle intervient avant la sortie pour vous permettre de mieux la préparer.

Quand réaliser le pré-état des lieux ?
Idéalement dès le début du préavis, ou suffisamment en amont de la remise des clés pour vous laisser le temps d'effectuer les éventuelles remises en état identifiées.
Est-il obligatoire ?
Non. Le pré-état des lieux, également appelé visite conseil, est une démarche facultative d'anticipation. Il ne remplace pas l'état des lieux de sortie réalisé lors de la restitution des clés.
Qui peut demander la visite ?
La prestation peut être demandée par le propriétaire bailleur, le locataire sortant ou, selon l'organisation prévue, par une agence ou un gestionnaire immobilier.
Faut-il fournir l'état des lieux d'entrée ?
Lorsque vous l'avez à disposition, il est fortement recommandé de nous le transmettre. Il permet de mieux comparer l'état initial du logement avec son état au moment de la visite.
Le rapport engage-t-il le propriétaire ou le locataire ?
Non. Le pré-état des lieux est indicatif. Le rapport constitue un support d'information et de préparation ; il ne remplace pas l'état des lieux contradictoire de sortie.
Combien de temps dure une visite ?
À titre indicatif, comptez environ 30 minutes pour un T2. La durée peut varier selon la surface, le nombre de pièces, les annexes et les caractéristiques du logement.
Pouvez-vous réaliser ensuite l'état des lieux de sortie ?
Nous pouvons assurer la continuité entre la visite conseil et l'état des lieux de sortie.
Préparez votre sortie

Quelques semaines d'anticipation peuvent faire toute la différence.

Faites examiner votre logement avant l'état des lieux officiel et partez avec une vision claire des points à traiter.

Intervention sur rendez-vous · Île-de-France · Tarif communiqué avant intervention